項目建議書又稱初步可行性研究報告、預可行性研究報告。是項目單位就新建、擴建事項向發(fā)改委項目管理部門申報的書面申請文件。是項目建設籌建單位或項目法人,根據國民經濟的發(fā)展、國家和地方中長期規(guī)劃、產業(yè)政策、生產力布局、國內外市場、所在地的內外部條件,提出的某一具體項目的建議文件,是對擬建項目提出的框架性的總體設想。
業(yè)務類型主要有:
政府投資項目建議書
政府和社會資本合作項目(PPP項目)建議書
項目操作流程:
前期溝通,確定項目類型、行業(yè)與委托方目的→查閱行業(yè)資料,對照產業(yè)投資目錄→確定報告類型及收費→與委托方就項目情況進行詳細接洽,獲取報告編制的必要信息→簽約、收取預付款→向委托方收集報告編制所需資料,進入報告編制流程→與委托方溝通技術指標,適時調整報告→專家評審會/政府部門審核報告初稿→根據修改意見調整報告→收費、開票并出具正式報告。
正常工作時間:
資料收集齊全后5個工作日
項目服務時業(yè)主需提供資料清單:
建筑類固定資產投資項目資料清單:
1、土地出讓合同/土地證
2、項目總平面圖
3、建設單位營業(yè)執(zhí)照/開發(fā)資質證明
4、項目地塊的規(guī)劃設計要點
5、設計院出具的項目規(guī)劃設計方案
6、項目由來、定位與背景簡述
7、項目預計投資總額,資金構成
8、建設工期安排與資金投入計劃
9、項目收入構成與描述
生產類固定資產投資項目資料清單:
一、單位介紹
1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照
2、現(xiàn)有生產經營情況
3、單位簡介(歷史榮譽、市場業(yè)績、專利技術、領軍人才等)
二、項目設想
1、年生產能力(類型、產量及價格)
如年產A產品X噸(套)、B產品X噸(套)、各產品價格...
2、生產工藝、售價及產量
3、所需要原材料數(shù)量及價格、燃料動力費等
4、項目選用的技術及描述
5、項目生產工藝流程
6、擬購置的設備清單
7、與產品方案匹配的勞動定員及工資
8、項目廠房建設規(guī)模及內容
三、項目資料
1、土地出讓合同/土地證(原件掃描件)
2、項目所在地塊的規(guī)劃設計要點
3、項目總平面圖(CAD)
4、項目規(guī)劃設計方案文本(設計院編制、出具)
5、項目建設進度與投產進度
6、項目資金籌措方案與資金使用計劃。
備注:(項目其他需注意事項)
1、工程咨詢行業(yè)涉及報告類別較多,不同行業(yè)所需的資料清單不同。
2、固定資產投資項目/建設項目均為一次性項目,可復制性不強,資料完備性和項目可操作程度對報告編制時間影響很大。